Khu dân cư Bái Tử Long Đại Phước
Thông tin chung
Khu Dân Cư Bái Tử Long Đại Phước đã được UBND Tỉnh Đồng Nai cấp giấy chứng nhận đầu tư số: 47121000206 do Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bái Tử Long làm chủ đầu tư. UBND huyện Nhơn Trạch chấp thuận cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Bái Tử Long nghiên cứu lập dự án khu nhà ở – Một phần khu dân cư Đại Lộc với các tiêu chí sau đây:
- Tên dự án: Dự án phát triển khu nhà ở – Một phần khu dân cư Đại lộc.
- Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BÁI TỬ LONG
- Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới khu dân cư đồng bộ.
- Mục tiêu đầu tư xây dựng: Đầu tư khu dân cư theo quy hoạch.
- Địa điểm xây dựng: Xã Đại phước, huyện Nhơn Trạch.
- Quy mô dự án: Khu dân cư mới cho khoảng 1.190 người.
- Diện tích sử dụng đất: Diện tích đất sử dụng là 7,17ha.
- Ranh giới sử dụng đất:
+ Phía bắc: Giáp đường quy hoạch khu dân cư Đại phước.
+ Phía nam: Giáp rạch.
+ Phía đông: Giáp kênh đào (kênh Ông Cộ).
+ Phía tây: Giáp đường quy hoạch khu dân cư Đại lộc.
- Quy mô dân số: 1.190 người.
- Mật độ xây dựng:
+ Nhà liền kế thương mại: 80-90%
+ Nhà vườn: 45-65%
+ Nhà biệt thự: 60-75%
- Hệ số sử dụng đất:
+ Đất ở: 25 – 30 m2/người.
+ Đất cây xanh: 8 -10 m2/người.
- Tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở:
Tổng số lượng: 238 căn với diện tích đất xây dựng 32.623 m2, trong đó:
+ Nhà biệt thự: 46 căn, tổng diện tích sàn xây dựng 8.108 m2
+ Nhà liền kế: 88 căn, tổng diện tích sàn xây dựng: 8.308 m2
+ Nhà vườn: 104 căn, tổng diện tích sàn xây dựng: 16.207 m2
- Phương án tiêu thụ sản phẩm: 238 căn với diện tích xây dựng 32.623 m2
- Phương thức thanh toán:
+ Nhà xây thô: 5.5 – 8tr/m2 sàn
+ Đất nền : 5.5 – 8tr/m2
- Khu vực để xe công cộng và để xe cho các hộ gia đình, cá nhân:
Không có bãi giữ xe chung, xe do các hộ dân tự giữ.
- Các công trình hạ tầng kỹ thuật: Dự án sẽ đầu tư xây dựng tất các hệ thống hạ tầng theo quy hoạch được duyệt.
- Các công trình hạ tầng xã hội, gồm:
+ Khu vui chơi thể dục thể thao và công viên theo quy hoạch.
+ Công trình hạ tầng xã hội do chủ đầu tư xây dựng: Khu vui chơi thể dục thể thao và công viên.
+ Công trình hạ tầng xã hội do chính quyền chịu trách nhiệm xây dựng và thời gian phải hoàn thành việc xây dựng: Không có.
- Diện tích đất dành để xây dựng nhà ở xã hội: Không có.
- Tổng mức đầu tư dự án: 218.506.052.600 VNĐ (Hai trăm mười tám tỷ năm trăm lẻ sáu triệu không trăm năm mươi hai ngàn sáu trăm đồng).
- Ưu đãi nhà nước: Dự án được hưởng các quyền lợi theo quy định hiện hành.
Vị trí
Dự án Bái Tử Long Đại Phước nằm ở vị trí đắc địa kế cận khu dân cư hiện hữu xã Đại Phước đang trên đà phát triển.
Thừa hưởng và sở hữu cảnh quan thiên nhiên hài hòa thơ mộng với tổng thể kiến trúc đầy ấn tượng bao gồm 88 c8an nhà phố thương mại, 108 nhà biệt thự vườn liền kế, 46 nhà biệt thự đơn lập. Khu thương mại, công viên với diện tích 9.965 m2 phục vụ cho sinh hoạt cộng đồng và vui chơi giải trí.
Tọa lạc ngay mặt tiền đường 769 nối TP.Hồ Chí Minh với Thành phố mới Nhơn Trạch, nằm trên tổng thể khu dân cư Đại Lộc với các tiện ích có sẵn như trường học, trung tâm y tế, chợ, ủy ban nhân dân xã, nơi đáp ứng các yêu cầu đời sống ngày cao của quý khách hàng.
Về giao thông đây là địa điểm lý tưởng được coi là cửa ngõ phía đông Sài Gòn, kết nối giữa TP.Hồ Chí Minh với Thánh phố mới Nhơn Trạch đang đà phát triển, khởi sắc từng ngày.
Cách khu đô thị mới Thủ Thiêm 7km, băng qua hầm sông Sài Gòn về tới trung tâm Quận 1 khoảng 10km với 15 phút chạy xe trên đường Tỉnh lộ 25B (Nguyễn Thị Định mặt đường 60m kết nối Đại lộ Đông Tây).
Cách sân bay Quốc tế Long Thành 35km, cách trung tâm Huyện Nhơn Trạch 16km, cách TP.Vũng Tàu khoảng 90km, thuận lợi cho giao thông đi lại, thương mại trong và ngoài nước, đây là một địa điểm lý tưởng không dự án náo có được.
Là biếu tượng của kiến trục hiện đại, chuẩn mực, thiên nhiên thoáng đãng, là chốn an sinh lý tưởng cho cộng đồng Khu dân cư Bái Tử Long Đại Phước, nơi giấc mơ về một gia đình hạnh phúc thực hiện tư đây.