Đất ONT và đất ODT là gì và cách phân biệt

Chúng ta nghe nhiều về đất ONT và đất ODT. Vậy 2 loại đất trên là gì?
Trên bản đồ trích lục, các loại đất sẽ được viết tắt thành từng ký hiệu. Vì vậy, khi thực hiện các giao dịch liên quan đến mua bán đất, khách hàng cần hiểu ý nghĩa ký hiệu từng loại đất trên bản đồ để tránh các rủi ro trong quá trình giao dịch. Trong số các ký hiệu, đất ODT và ONT là ký hiệu xuất hiện phổ biến. Vậy ký hiệu này có ý nghĩa gì hãy cùng Tapchidiaoc.com tìm hiểu trong bài viết này.

Đất ODT là gì:

Đất ODT là ký hiệu trên các loại bản đồ đất đai. Dưới đây là định nghĩa và chi tiết các đặc điểm của loại đất này.
Đất ODT là cụm từ viết tắt của đất ở đô thị, một trong những loại đất thổ cư theo quy định của Bộ Tài nguyên & Môi trường. Loại đất này được dùng để xây dựng nhà ở hay các công trình phục vụ cho đời sống xã hội nằm trong khu vực đô thị.

Đặc điểm nhận biết:

• Đất nằm trong khu vực đô thị bao gồm đất để xây nhà ở, đất để xây dựng các loại công trình phục vụ cho đời sống có bao gồm cả diện tích ao, hồ, vườn nằm trên thửa đất đã được phê duyệt.
• Đất ODT khi sử dụng phải tuân thủ theo các chính sách quy hoạch của địa phương.
• Việc chuyển đổi mục đích sử dụng của đất ODT phải làm thủ tục đăng ký chuyển đổi theo các quy định của cơ quan có thẩm quyền.

Đất ONT là gì:

Đất ONT cũng là một ký hiệu trên các loại bản đồ đất đai. Và đây là định nghĩa chi tiết, đặc điểm của loại đất này.

Đất ONT là tên gọi viết tắt của đất thổ cư để ở tại khu vực nông thôn theo quy định của Bộ Tài nguyên & Môi trường. Loại đất này người sở hữu có quyền được xây dựng nhà ở hay các công trình phục vụ trong đời sống. Trong trường hợp chưa xây dựng, người sở hữu có quyền trồng cây hay các loại hoa màu.

Đặc diểm nhận biết:

• Đất ở nằm trong khu vực nông thôn để xây dựng nhà ở bao gồm cả phần đất ao, vườn.
• Khi thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất ont phải làm hồ sơ xin xét duyệt gửi Phòng Tài nguyên & Môi trường.

• Thuế phí, hạn mức sử dụng, điều kiện để được phê duyệt phải tuân theo quy định của cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài đất ODT, ONT còn có nhiều loại ký hiệu về các loại đất khác trên bản đồ bạn nên biết:

• TSC: Đất của các cơ quan, trụ sở, công trình của Nhà nước.

• TSK: Đất trụ sở khác.

• CAN: Đất dành cho an ninh

• CQP: Đất thuộc quốc phòng.

• SKS: Đất dành liên quan đến khoáng sản.

• DGT: Đất giao thông.

• SKK: Đất của khu công nghiệp.

• DTL: Đất Thủy lợi.

• DVH: Đất dành cho các cơ sở văn hóa.

• DYT: Đất dành cho các cơ sở y tế.

• DKH: Đất dành cho các cơ sở nghiên cứu khoa học.

• DCH: Đất chợ.

• DTT: Đất dành cho các cơ sở thể dục thể thao.

• NTD: Đất dành cho nghĩa trang.

• TON: Đất dành cho các cơ sở tôn giáo.

• DRA: Đất dành cho rác thải.

• LUA: Đất dùng để trồng lúa.

• COC: Đất để trồng cỏ dùng cho chăn nuôi.

• CLN: Đất để trồng cây lâu năm.

• HNK: Đất để trồng cây hàng năm.

• NTS: Đất để nuôi trồng thủy hải sản.

• RDD: Đất rừng đặc dụng.

• RSX: Đất rừng sản xuất.

• LMU: Đất để làm muối.

• NKH: Đất nông nghiệp dành cho các mục đích khác.

Trên đây là những chia sẻ chi tiết về đất ODT và đất ONT cùng nhiều ký hiệu về các loại đất khác trên bản đồ. Hy vọng với những chia sẻ này sẽ giúp ích được bạn trong quá trình xem bản đồ khi mua bán đất để tránh những rủi ro trong quá trình giao dịch.