Giá đất thổ cư ở Nhơn Trạch Đồng Nai tại khu vực giáp TP.HCM

Hiện nay, thị trường Bất động sản tại huyện Nhơn Trạch Đồng Nai ngày càng diễn ra nhộn nhịp. Ngoài nhu cầu đầu tư thì người mua còn nhắm đến mua để ở nên giá đất thổ cư ở Nhơn Trạch Đồng Nai, đặc biệt tại các xã giáp ranh TP.HCM tăng trưởng mạnh, nhất là sau khi các cơ quan chức năng chốt phương án xây cầu Cát Lái.

Nhơn Trạch là vùng đất đầy tiềm năng

Nhơn Trạch nằm ở phía tây nam tỉnh Đồng Nai, có diện tích 41.084 km². Nhơn Trạch có vị trí vô cùng tiềm năng, 3 mặt giáp TP. Hồ Chí Minh, 1 mặt giáp sân bay Long Thành, mặt còn lại giáp tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Ngoài ra, Nhơn Trạch còn được bao quanh bởi các con sông lớn vô cùng thuận lợi cho việc giao thương đường thủy. 

Khu vực này còn có các tuyến giao thông liên kết trọng điểm như: cao tốc Bến Lức, Long Thành, đường vành đai 3 và đường cầu Cát Lái.

Mới đây, các cơ quan chức năng đã chốt phương án xây cầu Cát Lái, đi về Quận 1 chỉ có 14km. Nó gần hơn cả các huyện ngoại thành TP.HCM như Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh. 

Với vị trí giàu tiềm năng cũng như cơ sở hạ tầng phát triển, ngày càng có nhiều người đầu tư vào khu vực này. Điều đó kéo theo giá đất thổ cư ở Nhơn Trạch Đồng Nai tăng chóng mặt.

Xem thêm: Chốt phương án xây dựng cầu Cát Lái

Giá đất thổ cư Nhơn Trạch tại các xã giáp ranh TP.HCM bao nhiêu?

Các xã giáp ranh với TP.HCM có thể kể đến như: xã Đại Phước, xã Phú Đông, xã Phước Khánh, và xã Phú Hữu. Vào năm 2016, giá đất thổ cư ở Nhơn Trạch trên mặt tiền đường Lý Thái Tổ đoạn tính từ bến phà Cát Lái tới trung tâm xã Đại Phước khoảng 5 đến 7 triệu/m2. Nhưng hiện tại giá đất dao động từ 35 đến 45 triệu/m2. Đặc biệt tại khu trung tâm của xã Đại Phước nơi tập trung hầu hết các dịch vụ thương mại thì lên tới 55 triệu/m2. Với mức giá này người mua thường là để đón đầu với mục đích kinh doanh còn nếu mua để đầu tư thì biên độ tăng không còn hấp dẫn nữa.

Riêng đoạn đường Lý Thái Tổ tại khu vực xã Phú Hữu từ vị trí bến phà Cát Lái lên khoảng 1km thì giá đất dao động ở thời điểm này là 20 đến 30 triệu/m2. Trong các khu dân cư hiện hữu thì từ 15 đến 20 triệu/m2. Khu vực này gần với vị trí cầu Cát Lái bắc qua hơn các khu vực khác nhưng giá đất lại không cao bằng. Vì theo phương án dự kiến xây cầu Cát Lái thì cầu được xây với độ tĩnh không 55m tính từ mặt nước lên đến thành cầu, do vậy đường dẫn chân cầu rất dài. Ngoài ra hầu hết quỹ đất còn lại của xã Phú Hữu dọc theo tuyến đường Phan Văn Đáng cặp sông nhà Bè nằm trong quy hoạch của các cụm cảng lớn như cảng tổng hợp Tín Nghĩa, cảng Bông Sen…

Tiếp theo là xã Phú Đông, dọc theo tuyến đường Hùng Vương tính từ nút giao Lý Thái Tổ – Hùng Vương đến xã Phước Khánh khoảng 4km. Giá đất trên trục đường này dao động trong khoảng 18 đến 25 triệu/m2. So với trục đường chính Lý Thái Tổ thì biên độ tăng của tuyến đường này không bằng vì không tập trung nhiều các điểm tiện ích thương mại dịch vụ. Trong khi đó tuyến đường Võ Thị Sáu là đường nhánh nhưng giao cắt với đường vào khu tái định cư và đường cầu Cát Lái theo quy hoạch thì giá đất nền dao động từ 16 đến 20 triệu/m2. Với đường đất nhỏ 4m, giá dao động từ 8 đến 10 triệu/m2.

Có thể nói hiện nay giá đất thổ cư ở Nhơn Trạch so với các năm trước đã tăng trưởng vượt bậc tuy nhiên vẫn được nhiều người quan tâm tìm mua bởi vị trí địa lý đi về TP Hồ Chí Minh quá gần, chỉ với 15 phút qua phà tới quận 2 và 10 km là vào tới trung tâm quận 1. Các xã còn lại sẽ được cập nhật tiếp theo trong các bài sau.

Xem các sản phẩm, quỹ đất thích hợp cho việc đầu tư tại đây

Công ty Bất động sản uy tín tại Nhơn Trạch Đồng Nai

Công ty Bất động sản Người Nhơn Trạch

Công ty Bất động sản Người Nhơn Trạch chuyên mua bán, ký gửi đa dạng các loại sản phẩm như: đất vườn, đất mặt sông… Công ty có văn phòng tại đường Lý Thái Tổ, xã Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Với đội ngũ giàu kinh nghiệm và sản phẩm chất lượng, công ty luôn được nhiều khách hàng tin tưởng.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ:Đường Lý Thái Tổ, xã Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai. 

Điện thoại: 0912 12 12 12

Website: datdainhontrach.vn

DOSA  Land

Công Ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh và Phát triển Bất động sản Đông Sài Gòn (DOSA Land) được thành lập vào ngày 20/03/2017, với vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng

Công ty có trụ sở tại số 99 đường Lý Thái Tổ, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Sau 3 năm hoạt đông và phát triển, công ty nâng tổng vốn điều lệ lên tới 380 tỷ đồng.

DOSA Land luôn cung cấp đến khách hàng những sản phẩm chất lượng tốt, an toàn, hợp pháp, có khả năng sinh lợi cao. Chính điều đó, công ty luôn tạo được niềm tin với khách hàng, được các nhà đầu tư lựa chọn làm bạn đồng hành.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: Số 99 Lý Thái Tổ, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Số điện thoại: 0251 351 8222

Website: dosaland.com

Email: lienhe@dosaland.com

Thiên Hương Land

Công ty Cổ phần sàn giao dịch Bất động sản Thiên Hương được thành lập vào ngày 24/05/2017. Công ty có trụ sở chính tại B60 đường Lý Thái Tổ, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Đây là đơn vị chuyên mua bán đất nền, đất công, đất dự án ở Nhơn Trạch, Đồng Nai. Sau hơn 3 năm hoạt động, công ty đã nhận được nhiều sự đánh giá tốt từ phía khách hàng vì cung cấp những sản phẩm có chất lượng. Đây là một trong những đơn vị mua bán đất Nhơn Trạch Đồng Nai uy tín bạn nên ghé tới.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: B60 đường Lý Thái Tổ, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Điện thoại: 0978 127 789

Xem thêm: Mua đất Nhơn Trạch Đồng Nai ở khu vực nào sinh lợi?